物業(yè)管理收費難的原因及解決對策
物業(yè)管理是一個朝陽產業(yè)，雖然它牽涉的面廣，涉及的問題復雜，但作為市場經濟體制下的產物，卻為廣大市民了解甚少，可是它卻無時無刻不在市民身邊。目前對物業(yè)管理的理解有兩種流派，一種是站在服務角度理解的：物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)所有人或使用人的委托，依照物業(yè)服務合同，對房屋建筑及附屬設備設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人或使用人提供綜合性的有償服務；另一種流派是站在管理角度理解的：物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
